Presupuesto de piscina de obra: ejemplo por partidas

Respuesta rápida: un presupuesto de piscina de obra debe identificar ubicación, uso, versión y responsables; separar estudios, proyecto, dirección, trámites y tasas; medir implantación, excavación, tierras, estructura y vaso; describir impermeabilización, revestimiento, hidráulica, depuración, electricidad, iluminación, playa, drenaje, seguridad, acabados, residuos, pruebas y documentación; y mostrar cantidades, precios, impuestos, total, calendario, pagos, validez, garantía, exclusiones y cambios por escrito.

Este ejemplo no contiene tarifas ni sustituye proyecto, medición o licencia. Una piscina con las mismas dimensiones puede cambiar mucho por terreno, acceso, profundidad, sistema constructivo, nivel freático, instalaciones, entorno y uso. Calcula con visita, documentación técnica y costes vigentes.

Estructura mínima del presupuesto

Ejemplo de partidas sin importes

1. Identifica uso, alcance y responsables

1. Asigna código y versión al proyecto.

2. Indica parcela y ubicación de la piscina.

3. Clasifica el uso previsto.

4. Define construcción nueva, prefabricada o reforma.

5. Nombra promotor, contratista y técnicos cuando corresponda.

6. Separa trabajos propios y subcontratados.

7. Indica quién tramita y quién paga cada concepto.

No uses «llave en mano» sin enumerar todo lo incluido. Proyecto, estudio, dirección, licencia, tasas, acometidas, vallado, paisajismo o mantenimiento pueden quedar fuera si no se describen.

2. Documenta terreno, acceso e implantación

No conviertas una estimación de tierra en cantidad final sin un criterio de medición. Define cómo se medirá y cómo se aprobará una condición distinta, como roca, rellenos o agua.

3. Especifica estructura y vaso

• Dimensiones interiores y exteriores.

• Profundidades, forma y tolerancias.

• Sistema estructural y especificación técnica.

• Preparación, base y drenaje cuando correspondan.

• Pasos, nichos, sumideros y piezas previstas.

• Juntas y encuentros definidos.

• Escaleras o accesos incluidos.

• Responsable de cálculo y comprobación cuando proceda.

No presupuestes una piscina en terraza o forjado como si fuera un jardín. Las cargas de agua y del propio sistema exigen valoración técnica específica antes de confirmar viabilidad.

4. Separa impermeabilización y revestimiento

Una frase como «gresite incluido» no aclara preparación, impermeabilización, adhesivo, juntas, piezas especiales, remates ni prueba. Cada bloque debe poder compararse y medirse.

5. Detalla hidráulica, depuración y electricidad

• Tuberías, diámetros y recorridos definidos por el proyecto.

• Skimmers, rebosadero u otros elementos contratados.

• Impulsión, aspiración, desagüe y llenado.

• Bomba, filtro, control y tratamiento acordados.

• Local técnico, ventilación y drenaje.

• Cuadro, protecciones, canalizaciones y puesta a tierra.

• Iluminación y control.

• Coordinación y pruebas de cada instalación.

No mezcles trabajo hidráulico y eléctrico en una sola partida si tienen responsables, pruebas o impuestos distintos. La oferta debe indicar quién realiza cada instalación dentro de su competencia.

6. Incluye entorno y seguridad

El DB-SUA 6 establece condiciones para piscinas de uso colectivo y excluye las de viviendas unifamiliares. No copies automáticamente sus parámetros a todos los proyectos: identifica el uso y aplica la reglamentación correspondiente.

7. Añade trámites, pruebas y entrega

1. Consulta el procedimiento municipal aplicable.

2. Separa proyecto, tasa y gestión.

3. Define ocupación de vía o contenedor si existe.

4. Lista controles y pruebas por capítulo.

5. Registra llenado y puesta en marcha.

6. Entrega instrucciones y documentación acordadas.

7. Incluye formación básica al responsable.

8. Conserva acta, planos finales y garantías.

8. Importes, calendario y cambios

La Comunidad de Madrid indica, dentro de su ámbito, que los defectos ocultos y trabajos adicionales deben comunicarse por escrito con su incremento antes de ejecutarlos. En otras comunidades, verifica la regla aplicable y conserva siempre la aceptación.

Crear y convertir el presupuesto

Yotu Invoices permite generar una factura total o parcial desde un presupuesto existente. Antes de convertir, revisa versión, mediciones, estudios, excavación, vaso, instalaciones, entorno, pruebas, anticipos, cambios e impuestos. Yotu no proyecta, calcula, licencia ni certifica la piscina.

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Para captar proyectos compatibles, consulta cómo conseguir clientes de construcción de piscinas y los proyectos públicos. Yotu no garantiza contratación.

Fuentes revisadas

• BOE: Real Decreto 742/2013 (clasificación y alcance; consulta: 14/08/2026).

• CTE: DB-SUA comentado (SUA 6 y ámbito; consulta: 14/08/2026).

• Comunidad de Madrid: reformas del hogar (presupuesto, cambios y factura en su ámbito; consulta: 14/08/2026).

• Habitissimo: construcción de piscinas (partidas y factores atribuidos; consulta: 14/08/2026).

• Cronoshare: construir piscina (partidas y factores atribuidos; consulta: 14/08/2026).