Presupuesto de reforma de baño: ejemplo por partidas

Respuesta rápida: un presupuesto de reforma de baño debe identificar inmueble, estancia, versión y alcance; separar visita, medición, diseño o comprobación técnica cuando proceda, protección, desmontaje, demolición, residuos, soportes, fontanería, saneamiento, electricidad, ventilación, calefacción, zona de ducha, revestimientos, techo, pintura, sanitarios, grifería, mampara, mueble, accesorios, pruebas y limpieza; y mostrar cantidades, calidades, responsables, precios, impuestos, total, pagos, validez, calendario condicionado, garantía, exclusiones y cambios. Este ejemplo no fija una tarifa ni certifica una solución.

La línea «reforma completa» no permite comparar. Una oferta puede conservar instalaciones y otra sustituirlas; una puede incluir mampara y muebles y otra dejar su compra al cliente. La versión aceptada debe convertir cada diferencia en una partida o exclusión visible.

Cabecera y versión

Ejemplo de capítulos

1. Define lo que se conserva

• Distribución y recorridos existentes.

• Sanitarios, grifería, mueble y mampara.

• Puerta, ventana, radiador, falso techo y ventilación.

• Alicatado, pavimento o soportes aprovechables.

• Instalaciones que se revisan pero no se sustituyen.

• Protección y responsabilidad por cada elemento.

Conservar no significa garantizar. Si el estado real solo puede comprobarse tras desmontar, el presupuesto debe decir qué inspección se hará, qué decisión puede surgir y cómo se valorará un cambio.

2. Demolición, soporte y residuos

3. Instalaciones por separado

• Fontanería: puntos, trazado, llaves, materiales y pruebas.

• Saneamiento: aparatos, recorridos, pendientes y conexión definida.

• Electricidad: puntos, iluminación, mecanismos, protecciones y responsable.

• Ventilación: sistema existente, modificación y alcance.

• Calefacción: radiador, toallero, conexiones y control.

• Obra auxiliar: rozas, cierres, pasos y reposiciones.

No escribas «instalaciones nuevas» sin identificar qué se renueva. El CTE organiza exigencias de salubridad, seguridad, energía y otros ámbitos en documentos distintos; la persona competente debe decidir cuáles aplican al inmueble y solución.

4. Zonas húmedas y acabados

5. Compras y productos

1. Asigna quién elige cada producto.

2. Identifica marca, modelo o prestación equivalente.

3. Aclara quién compra, paga y recibe.

4. Define almacenamiento y revisión de daños.

5. Indica materiales auxiliares incluidos.

6. Registra sustituciones por falta de stock.

7. Separa instalación, puesta en servicio y garantía.

6. Importe, pagos y cambios

La orientación de la Comunidad de Madrid exige, en su ámbito, que los trabajos adicionales descubiertos después del presupuesto se comuniquen por escrito con su incremento antes de iniciarlos. Incluso fuera de Madrid, una versión fechada y aceptada reduce disputas sobre alcance, total y calendario.

7. Convertir el presupuesto en factura

Yotu Invoices permite convertir un presupuesto existente en factura total o parcial. Antes de hacerlo, concilia la versión aceptada, partidas ejecutadas, cambios, anticipos, entregas e impuestos. La conversión no demuestra ejecución, cumplimiento técnico, licencia ni corrección fiscal.

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Para captar proyectos: guía para profesionales.

Fuentes revisadas

• Comunidad de Madrid: reformas del hogar (orientación territorial; consulta: 14/08/2026).

• AEAT: contenido de las facturas (consulta: 14/08/2026).

• Código Técnico de la Edificación (estructura documental; consulta: 14/08/2026).

• Cronoshare y Habitissimo (cobertura competitiva y precios atribuidos; consulta: 14/08/2026).